Piazzola attrezzata vicino casa

alessiocarlini

Ciao, da anni "osservo" dal balcone oppure mi sbatto a spostare tutto per osservare dai campi nella mia zona o quando riesco vado in montagna .. l'idea è avere un fazzoletto di terra "vicino" casa (Garlasco, PV) minimamente attrezzato (casotto per tenere materiale da non portare su e giù tutte le volte) e magari una colonna .. lo scopo è ovviamente facilitare lo spostamento riducendo le cose da portare e se possibile lo stazionamento

Il problema è trovare un fazzoletto di terra, pagherei ovviamente .. ma si tratta di "briciole" .. un terreno agricolo vale poco e 100m2 sono poca roba .. idee su come trovarlo? Pensavo anche di passare in comune

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Miyro

Alessio, un terreno agricolo "vale poco" quando devi venderlo, non quando devi acquistarlo... :mrgreen:

Ne vedrai delle belle, ti assicuro, comunque buona idea e auguri...

alessiocarlini

Il fatto è che non mi serve e non voglio prendere un ettaro .. ma solo un angolino (100m2) appunto .. poca roba, sarebbe più un favore che non un affare per chi me lo concede .. no? Quanto vuoi chiedere oer 100m2 di terreno agricolo .. affittato (venduto non credo neppure abbia senso)

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Matteo Ghellere

Ciao Alessio,
il problema, secondo me, è che i terreni ("lotti", in termine tecnico) residenziali e ancora peggio agricoli hanno delle superfici minime sotto le quali hanno poco mercato sia in termini di vendita e/o affitto, tranne in casi particolari.
Questo perchè in ambito agricolo tipicamente puoi edificare pochissimi m3 rispetto alla superficie del terreno (quindi anche per costruire un piccolo magazzino ti servono parecchi mq).
Se passi dal comune ti diranno più o meno questo e poi ti elencheranno una serie di adempimenti burocratici da effettuare (soprattutto se vuoi costruire un casottino per il telescopio)
Sempre secondo me l'ideale sarebbe avere, anche tramite amici di amici, qualche conoscenza di residenti in zone agricole in modo da poterci parlare in modo informale sulle tue esigenze e loro eventuale disponibilità...

Matteo

B&W

Trova un terreno incolto, possibilmente non enorme, con già sul posto un magazzino per attrezzi (anche se te lo devi sistemare un pò) e proponi al proprietario l’usufrutto del solo magazzino in cambio gli tieni pulito il terreno (paghi un tagliaerba ogni 2-3 mesi o quel che sia).
Per fare ciò in maniera legale e a tutela credo che sia necessario registrare un contratto di comodato d’uso per terreno agricolo. Quello che non so è se è obbligatorio essere iscritto come coltivatore diretto.

Umberto Sollecchia

Complimenti Alessio, ne è valsa la pena! Buone osservazioni!
Umberto Sollecchia

giacampo

So che dalle vostre parti qualche comune concede di coltivare terreni di loro proprietà incolti, i cosiddetti orti sociali, perchè non chiedi se te ne danno in comodato uno magari che nessuno ha voluto?
Se non ci sono orti sociali nel tuo comune, protresti proporre ad un amministratore comunale di dare a te o all'assiciazione di astrofili, in comodato, un pezzetto di terreno, magari con l'obbligo di fare delle sessioni pubbliche.

alessiocarlini

Grazie per gli spunti, pensavo qualche cosa di simile con il comune, speriamo di trovare un valido interlocutore sensibile al tema.

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k@ronte

l'unico sistema sicuro, che non ti creerà casini, è trovare un appezzamento di terreno, con un casotto già fatto e accatastato, da prendere in affitto.
tutto il resto ti costerebbe decisamente di più.

non penserai veramente di comprare un pezzo di terra (anche a poco), senza frazionarlo (minimo un migliaio di euro di geometra) e poi, costruirci quello che vuoi senza licenze comunali? (forse non hai presente i costi)

e poi ci lasci la roba dentro senza recintare, chiudere, o avere un minimo di sicurezza contro furti o effrazioni?

sognare è bello, ma purtroppo bisogna fare i conti con la realtà. :wink:

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